Nabízíme ke koupi vícegenerační rodinný dům po kompletní rekonstrukci v r. 2003 v centru Kladna, ulice Rooseveltova. Nemovitost je ideální jako kombinace vlastního bydlení a investice, případně pro podnikání či kanceláře. Dům je rozdělen na 5 bytových jednotek se samostatnými vstupy: 1. NP: byt 3+1 se vstupem na zahradu, reko. 2020 2. NP: 3× byt 1+kk Podkroví: byt 3+kk, reko 2020 – všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty, výborná platební morálka Měsíční výnosnost 76.500,- Kč Dům je kompletně podsklepen. Vytápění zajišťuje plynový kotel v suterénu domu, každá jednotka má vlastní bojler. Okna i vstupní dveře plastová. Součástí nemovitosti je samostatná stavba s bazénem (7,5 × 3,5 m) v současné době nevyužíván, saunou, sprchou, WC, kuchyňským koutem a hostinským pokojem s podlahovým vytápěním – možnost přestavby na další bytovou jednotku. Navazuje venkovní posezení s krbem. K dispozici je také dvougaráž s vjezdem z ulice (el. rolovací vrata) a možnost dalšího parkování na pozemku i před domem. Pozemek je oplocen moderním hliníkovým plotem, zahrada je okrasná, nenáročná na údržbu. Užitná plocha domu: 410,26 m²
Zahrada: 627 m² Měsíční náklady:
Elektřina 6.500,- Kč, plyn 11.000,- Kč, voda 4.500,- Kč. Výborná dostupnost MHD i PID, kompletní občanská vybavenost v dosahu. Klidná a velmi žádaná lokalita. 📞 Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. PENB: E